Xác minh-thi hành án

Chuyện là em có nhờ mẹ e mua cho e một mảnh đất giấy tờ công chứng vi bằng và em muốn hỏi là khi e trả hết cho mẹ em thì mẹ em sẽ làm thủ tục gì để chuyển nhượng mà không cần chữ ký của người cha luật sự
Em cảm ơn